Nybygget i Ingvald Ludvigsens gate 21B består av 4900 m2-BRA. Det er bilbutikk og verksted med vaskehall i sokkel-/1. etasje, og disponible kontor-/lagerarealer i 2 etasje. Det er også utvendige ramper og støttemurer som ivaretar variabelt terrengnivå langs nybygget og mot nabo.
Vårt oppdrag har vært å detaljprosjektere VAO og bygningsfysikk.
Under faget VA er det prosjektert utvendig VA for vannforbruk med sprinkler og vanlig vanntilførsel og spillvann med tilknytning til kommunalt nett. Overvann er prosjektert med kombinasjon av åpne og lukkede løsninger som følge av forurenset grunn og muligheter for tilknytning til etablert kommunalt ledningsnett tett til planområdet.
Overvannets åpne og grønne løsninger er basert på infiltrasjon og åpne volumer for magasinering og tilbakeholdent. Nedgravde løsninger er en kombinasjon av vanlige sluk med og uten infiltrasjonsløsninger. Sluk er tilknyttet et nedgravd kjøpesterkt plastmagasin med regulert påslipp til kommunalt nett gjennom en regulatorkum.
Det er etablert olje- og fettutskillere før tilknytning til kommunalt avløpsnett.
Utvendig tomt har to ulike høyder. De private ledningene er ført i begge høydene for å opprettholde overvannshåndteringen, samt tilrettelegge for utvendig brannvannsuttak.
Under faget bygningsfysikk er byggets klimaskjerm, våtrom, termiske inneklima og energi ivaretatt. I tillegg er fukt og frost ivaretatt for prosjektets støttemur. Solcellene på taket gir ikke energi til prosjektet, men til nabobygget.
Spesielle momenter for faget har vært energiforbruk og -økonomi mellom etasjene mht. temperaturforskjell, og analyse av samlelyre uten dampsperre.
